1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
神戸市兵庫区
37.8万円/㎡
前年比+24.5%
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コスモ神戸サウスアヴェニュー
兵庫県神戸市兵庫区笠松通五丁目
東海道・山陽本線 / 和田岬駅 徒歩3分
1990年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 51.27㎡の場合
相場
1,587万円
31.0万円/㎡
868
1,348
1,827
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,587万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,827万円
26.3万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ神戸サウスアヴェニュー
1,500万円（29.3万円/㎡）/ 8階 / 51.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,500万円 | 29.3万円 | 8階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 970万円 | 18.9万円 | 3階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,880万円 | 36.9万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,700万円 | 33.2万円 | 8階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,880万円 | 36.9万円 | 5階 | 51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 38.6万円 | 2階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,980万円 | 38.8万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | コスモ神戸サウスアヴェニュー 神戸市兵庫区笠松通五丁目 | 和田岬駅3分 | 1,500万円 | 29.3万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャトラン山の手 神戸市兵庫区石井町八丁目 | 湊川公園駅15分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャトラン夢野 神戸市兵庫区夢野町三丁目 | 湊川駅13分 | 1,598万円 | 28.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランドプラザ菊水 神戸市兵庫区菊水町六丁目 | 湊川公園駅11分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラザ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅13分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.29㎡ | 1L | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/14 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | シャトラン山の手II 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | エクセル湊川 神戸市兵庫区湊川町六丁目 | 湊川公園駅9分 | 1,380万円 | 29.3万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/18 | ワコーレ祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅12分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャトラン・グリーン・パーク 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 1,850万円 | 32.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャトラングリーンパーク 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川駅8分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/16 | ワコーレ上沢 神戸市兵庫区上沢通六丁目 | 上沢駅3分 | 1,100万円 | 25.8万円 | 42.66㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅3分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,200万円 | 29.9万円 | 40.18㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アルト楠 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 大倉山駅6分 | 1,150万円 | 23.0万円 | 49.94㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション湊川公園 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅2分 | 2,180万円 | 35.5万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション神戸水木通 神戸市兵庫区水木通十丁目 | 大開駅6分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | ルネ下沢通 神戸市兵庫区下沢通二丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,650万円 | 30.0万円 | 54.99㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市兵庫区では24.5%上昇しています。
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